Comprar una propiedad de renta
Revisa el precio, la renta esperada y el capital que aportarías.
Propiedades de renta
Financiamiento para tus planes como inversionista.
¿Quieres comprar o refinanciar una propiedad de renta? Hablemos de la propiedad, sus ingresos y cómo un préstamo DSCR podría encajar en tu estrategia.
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Hablemos del préstamo actual, el valor de la propiedad y tu objetivo al refinanciar.
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Entiende qué información necesitas reunir antes de avanzar con otra inversión.
Los detalles que importan
Trae lo que sepas de la propiedad.
- Dirección o mercado donde se encuentra.
- Si buscas comprar o refinanciar.
- Precio de compra o valor estimado.
- Renta mensual actual o estimada.
- Financiamiento existente y fecha en la que necesitas cerrar.
Peter cuenta con más de 25 años de experiencia en préstamos y bienes raíces. Revisará contigo la propiedad, el capital disponible y lo que buscas lograr.
Cuando el tiempo cuenta
¿Tienes una fecha de cierre cercana?
Dinos cuánto tiempo tienes, dónde está la propiedad y qué necesitas financiar. Podemos actuar con rapidez y revisar qué opciones podrían ajustarse a tu plazo.
El tiempo de cierre depende del programa, la documentación, la propiedad y la aprobación del prestamista.
Un punto de partida claro
Del escenario a tus opciones.
1. Cuéntanos el escenario
Comparte la propiedad y tu objetivo de compra o refinanciamiento.
2. Revisamos la información
Hablamos de los ingresos por renta, el valor y tu situación.
3. Exploramos alternativas
Revisamos posibles programas y lo que necesitarías para continuar.
Respuestas claras
Preguntas frecuentes
¿Qué significa DSCR?
DSCR es la relación de cobertura del servicio de la deuda: compara los ingresos de renta de la propiedad con sus pagos de deuda. Cada prestamista puede calcularla de manera distinta y aplicar sus propios requisitos.
¿Qué información necesito para empezar?
La dirección o el mercado, el precio o valor estimado, la renta mensual y cualquier préstamo existente. Dinos también si buscas comprar o refinanciar.
¿El préstamo depende solamente de la renta?
No. La renta es una parte importante, pero también pueden revisarse tu capital disponible, crédito, objetivos y otros requisitos del programa.
¿Qué debo comparar además de la tasa?
El pago mensual, los gastos de cierre, las reservas requeridas y cualquier penalidad por pago anticipado. También importa cuánto tiempo planeas conservar la propiedad.
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El formulario a continuación está en inglés. También puedes llamar al 305-564-8360 o escribirle a Peter.
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